Évolution réglementaire du DPE au 1er janvier 2026 : quels impacts pour les bailleurs ?
L’arrêté publié au Journal officiel le 26 août 2025 modifie le calcul du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).
👉 À partir du 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l’électricité passe de 2,3 à 1,9.
Conséquences directes :
✅ Amélioration du DPE de tous les logements (mais surtout pour les logements chauffés à l’électricité)
✅ 850 000 logements sortiront du statut de passoire énergétique (classe F ou G)
✅ Ciblage renforcé des aides sur les logements chauffés aux énergies fossiles
✅ Incitation accrue au remplacement des chaudières fossiles par des pompes à chaleur
Si les DPE actuels restent valables 10 ans, vous pourrez bénéficier de votre nouveau DPE gratuitement en téléchargeant une attestation officielle de nouvelle étiquette DPE
🏘️ Pour les bailleurs sociaux et privés, cette évolution peut modifier en profondeur :
- La cartographie énergétique de leur patrimoine,
- Les priorités d’intervention dans les plans stratégiques de patrimoine,
- L’éligibilité aux dispositifs financiers et réglementaires.
Chez ERESE, nos experts vous accompagnent pour :
✔ Évaluer l’impact de cette évolution réglementaire sur votre patrimoine,
✔ Identifier les logements bénéficiant d’un changement d’étiquette dès le 1er janvier 2026,
✔ Adapter et prioriser vos stratégies de rénovation énergétique pour les 5 à 10 ans à venir.
📩 Contactez-nous pour anticiper dès aujourd’hui cette évolution et sécuriser vos trajectoires patrimoniales notamment dans le cadre de la programmation de vos réhabilitations à venir contact@erese.fr
